De nombreux français s’interrogent sur la meilleure façon de construire et faire fructifier son patrimoine immobilier.

La meilleure des solutions est-elle d’investir en direct ou en passant par une Société Civile Immobilière (SCI) ou encore par la souscription de parts de SCPI ?

La pierre reste le placement quand même le plus attractif avec l’assurance-vie pour construire son patrimoine immobilier. Si 38% des Allemands sont propriétaires de leur résidence principale, le chiffre monte à pratiquement 60% en France !

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : monimmeuble.com
Vous pouvez lire aussi :
les taux d’emprunt immobiliers baissent pour le 5e mois consécutif
prolongation des aménagements pour la tenue des assemblées générales
les prix de l’immobilier vont-ils baisser
peut-il être garant de la solvabilité de l’acquéreur ou du locataire
savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

 

Au mois de novembre, les taux d’emprunt sont encore à la baisse, atteignant 1,20 % en moyenne, contre 1,21 % le mois précédent. C’est le 5e mois consécutif que les établissements prêteurs améliorent les conditions des crédits immobiliers pour soutenir la demande.

Les taux de crédit immobilier atteignent 1,20 % en moyenne

Courant novembre, les taux de crédit immobilier ont encore baissé, atteignant 1,20 % en moyenne, contre 1,21 % en octobre 2020, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils atteignent respectivement 1,28 % pour l’accession dans le neuf et 1,21 % pour l’accession dans l’ancien.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : seloger.com
Vous pouvez lire aussi :
prolongation des aménagements pour la tenue des assemblées générales
les prix de l’immobilier vont-ils baisser
peut-il être garant de la solvabilité de l’acquéreur ou du locataire
savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire
découvrez le nouveau protocole sanitaire pour la reprise des visites
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

 

Copropriété et Covid-19 : prolongement jusqu’au 1er avril 2021

Une ordonnance a été présentée en Conseil des ministres prévoyant la prolongation des aménagements instaurés à l’occasion du premier confinement.

Cette ordonnance prévoit la prolongation jusqu’au 1er avril 2021 des assouplissements destinés à faciliter la tenue dématérialisée des assemblées générales de copropriété.

L’ordonnance n°2020-1400 du 18 novembre 2020 vise à faciliter la tenue des assemblées générales de copropriété et l’activité des syndics en période de crise sanitaire prévoyant l’adaptation et la prolongation des aménagements qui avaient été instaurés à l’occasion du premier confinement.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : monimmeuble.com
Vous pouvez lire aussi :
les prix de l’immobilier vont-ils baisser
peut-il être garant de la solvabilité de l’acquéreur ou du locataire
savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire
découvrez le nouveau protocole sanitaire pour la reprise des visites
le pap veut-il- a fin des agences
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

C’est la question récurrente que se posent régulièrement les futurs acheteurs immobiliers.

Les premières très légères baisses apparaissent, même à Paris. Pas de quoi inciter les acquéreurs à avancer leur projet. Bien au contraire.

On remarque que les acheteurs  reportent leur projet immobilier. Les craintes sanitaires ont fait une sacrée percée.

Près de quatre acheteurs sur dix ont prévu de le reporter. Une statistique en hausse de 13 points par rapport à notre précédente enquête en octobre dernier. La raison? …..

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : boursorama.com
Vous pouvez lire aussi :
peut-il être garant de la solvabilité de l’acquéreur ou du locataire
savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire
découvrez le nouveau protocole sanitaire pour la reprise des visites
le pap veut-il- a fin des agences
contre les loyers impayés garanties limitées mais surtout couteuses
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

 

 

 

L’agent immobilier a la possibilité de voir sa responsabilité engagée à plusieurs titres, et va devoir surtout se montrer prudent pour éviter que ses mandants ou les contractants de ses mandants, c’est-à-dire les acheteurs et les locataires puissent mettre en cause cette responsabilité.

L’engagement dont la responsabilité à l’égard de ses mandants, c’est-à-dire le plus souvent les vendeurs ou les propriétaires que lui confient le soin de mettre en location un bien immobilier leur appartenant  est celui découlant de l’insolvabilité de l’acquéreur du bien ou du locataire mis en place par l’agent immobilier.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : bdidu.fr
Vous pouvez lire aussi :
savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire
découvrez le nouveau protocole sanitaire pour la reprise des visites
le pap veut-il- a fin des agences
contre les loyers impayés garanties limitées mais surtout couteuses
l’activité immobilière en baisse mais les prix sont plus sages
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

Vous devez rendre les clefs à votre propriétaire, alors pensez à bien boucler toutes les formalités.

Savez vous ce qu’il faut faire avant de rendre les clefs au propriétaire ?

Les raisons de quitter un appartement sont multiples :

Nouveau travail, études à l’étranger ou dans une autre ville, admission dans une nouvelle école ou université, départ pour une nouvelle vie, opportunité d’obtenir un meilleur logement, emménagement en couple ou en colocation…

Voici la marche à suivre pour laisser son logement comme il se doit et bien récupérer votre caution.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : boursorama.com
Vous pouvez lire aussi :
découvrez le nouveau protocole sanitaire pour la reprise des visites
le pap veut-il- a fin des agences
contre les loyers impayés garanties limitées mais surtout couteuses
l’activité immobilière en baisse mais les prix sont plus sages
reprise des visites immobilières des le 28 novembre
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

 

Les visites immobilières ont pu reprendre depuis le samedi 28 novembre pour le plus grand bonheur des professionnels de l’immobilier.

Un grand ouf de soulagement face à cette décision qui était tant attendue..

Cependant les professionnels de l’immobilier vont devoir respecter de nouvelles règles que nous avons résumé ici :

  • Faire visiter des biens uniquement sur rendez-vous fixé à l’avance
  • Seules sont autorisées les visites de biens pour l’achat ou la location d’une résidence principale. Les personnes à risques de forme sévère ne pourront pas effectuer de visite durant cette période
  • 1 seule visite par bien par demi-journée (veillez à bien aérer vous-même le bien immobilier 15 min avant la visite ou responsabilisez les propriétaires)…….

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : flash-immo.fr
Vous pouvez lire aussi :
le pap veut-il- a fin des agences
contre les loyers impayés garanties limitées mais surtout couteuses
l’activité immobilière en baisse mais les prix sont plus sages
reprise des visites immobilières des le 28 novembre
les blocages qui empêchent de devenir plus performant en immobilier
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier
PAP veut la mort des agences : La FNAIM fait appel...

C’est depuis le mois de  janvier 2019 que cette affaire dure mais le jugement lui, a été rendu en ce début novembre !

Il y a près de deux ans, la porte parole du site d’annonces De particulier à particulier (PAP) Caroline Jolly affirmait dans une interview télévisée vouloir la « mort des agences », elle lançait alors un nouveau service de coaching intitulé « mieux qu’une agence » et destiné aux particuliers souhaitant vendre leur logement.

La goutte d’eau qui a fait débordé le vase et pour cette raison la FNAIM aura décidé d’attaquer en justice le site PAP pour exercice illicite de la profession d’agent immobilier et dénigrement à son encontre suite à une campagne d’affichage choc et plusieurs communications dans les médias :

«  Et si le meilleur agent immobilier c’était vous ? » La pilule a du mal à passer..

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : flash-immo.fr
Vous pouvez lire aussi :
contre les loyers impayés garanties limitées mais surtout couteuses
l’activité immobilière en baisse mais les prix sont plus sages
reprise des visites immobilières des le 28 novembre
les blocages qui empêchent de devenir plus performant en immobilier
il ne faut pas confondre syndic et syndicat de copropriété
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

 

Trousseau de 5 clés normalisées de sécurité: Amazon.fr: Bricolage

En tant que propriétaire-bailleur, il est impératif de se prémunir contre les impayés de loyer afin d’assurer vos revenus ou la rentabilité de votre investissement.

La sélection pour trouver un bon locataire est évidemment nécessaire.

Pourtant, souscrire une assurance contre les loyers impayés constitue une garantie supplémentaire. Cette sécurité a un coût et s’avère relative.

Pour pouvoir souscrire à une assurance contre les loyers impayés, vous devez louer votre bien à un locataire jugé solvable par votre assureur. Faute de quoi, celui-ci peut refuser de vous assurer.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : boursorama.com
Vous pouvez lire aussi :
l’activité immobilière en baisse mais les prix sont plus sages
reprise des visites immobilières des le 28 novembre
les blocages qui empêchent de devenir plus performant en immobilier
il ne faut pas confondre syndic et syndicat de copropriété
comment déterminer le rendement d’un investissement locatif
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier

Les frais de notaire vont baisser en 2021

Les statistiques des notaires pour le troisième trimestre le démontrent, les prix ralentissent leur hausse et le nombre de transactions repasse sous la barre du million.

Les prix des logements dans l’ancien ont ralenti leur hausse au troisième trimestre et le nombre de ventes a baissé lors de cette période estivale, pourtant marquée par une accalmie de la crise sanitaire, montrent jeudi les chiffres de référence. «La hausse des prix des logements anciens s’atténue», a résumé dans une note l’Insee.

Entre juillet et septembre, les prix des logements anciens ont progressé de 5,2% par rapport à un an plus tôt, selon l’indice trimestriel établi en commun par les notaires et l’Insee.

Lire la suite, Cliquez Ici

Source et photo : boursorama.com
Vous pouvez lire aussi :
reprise des visites immobilières des le 28 novembre
les blocages qui empêchent de devenir plus performant en immobilier
il ne faut pas confondre syndic et syndicat de copropriété
comment déterminer le rendement d’un investissement locatif
une agence immobilière et un notaire se trompent de bien a vendre
Vous souhaitez intégrer un réseau de mandataire immobilier composé de négociateurs immobiliers confirmés ?
Recevez notre Brochure : CLIQUEZ ICI ou Recevez notre Comparatif : CLIQUEZ ICI
Agent mandataire immobilier – Négociateur immobilier – Agent immobilier – Agent commercial immobilier – Agent co immobilier – Chasseur immobilier – Consultant immobilier