QUELLE SURFACE PEUT ON ACHETER QUAND ON TOUCHE LE SMIC ?
Le pouvoir d’achat immobilier dont bénéficieront les Français au Smic en 2019 va-t-il augmenter ? Ainsi, avec cette hausse, combinée à la légère baisse des taux (- 0,10 % sur 1 an), la capacité d’emprunt des ménages percevant le smic augmenterait en moyenne de 10 000 € (par rapport à 2018) pour un prêt sur 25 ans en 2019.
la capacité D’EMPRUNT en hausse de 10 000 € en 2019 ?
On peut constater que la capacité d’emprunt avec le salaire minimum a progressé de 56 % depuis 2010, passant de 66 300 € à 103 500 € : un gain principalement dû à des taux qui ont été divisés par plus de deux (de 3,95 % à 1,70 % en moyenne sur 25 ans). « Pour ceux qui ont un projet immobilier, la hausse du Smic va permettre d’acheter une plus grande surface (…) à condition de s’adresser à une banque qui prendra en compte la prime d’activité (la majeure partie de l’augmentation du Smic) comme un revenu… Ce qui est le cas dans uniquement 50 % des banques ».
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