Avant / Après : Cette maison a été redécorée selon les principes du Feng Shui

 

Carqueiranne, dans le Var a vu construire cette maison au bord de la mer, il y a seulement 5 ans. Seulement, elle était sombre et l’aménagement intérieur n’était pas du tout au goût des nouveaux propriétaires.

Ils voulaient entièrement redistribuer les pièces et la décoration, en faisant appel aux principes du Feng Shui. Ils ont donc fait appel à l’architecte d’intérieur Carl Tran qui sans être maître de cet art millénaire chinois très complexe, en utilise les principes de base dans son travail….

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : 18h39.fr

Même si le marché reste stable, voire baissier depuis plusieurs mois, les taux de crédit immobilier semblent se relever en cette fin d’année. Cependant, la hausse reste légère et les conditions d’emprunt restent très attractives pour les acheteurs français.Les taux, qui étaient stables depuis juin dernier en France, se relèvent donc légèrement en cette fin d’année. Notons qu’à la rentrée, les établissements bancaires n’avaient pas amélioré leurs offres commerciales.

POURQUOI Les durées d’emprunt n’ont jamais étE AUSSI ELEVEES?

On constate que la durée moyenne des prêts accordés s’est élevée à 227 mois. Depuis début 2014, les durées se sont donc accrues de 20 mois : elles se sont allongées de 5 mois en 2017 et même de 8 mois depuis le début de l’année 2018. La baisse des taux d’intérêt a rendu possible une telle évolution et, au total, l’amélioration des conditions de crédit, qui en a résulté,, a permis d’atténuer la détérioration de la solvabilité des ménages modestes et des primo-accédants,

Lire la suite, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

La méthode pour obtenir facilement un 1er rendez-vous vendeur !

Le choix de sa prospection immobilière est primordial !

En tant que professionnel de l’immobilier, vous avez très certainement déjà vos habitudes de prospection pour rentrer vos mandats. Mais la question est de savoir si celles-ci sont réellement efficaces et si le temps passé et le coût dépensé sont réellement rentabilisés.

En effet, quand un particulier met en vente ou en location son bien sur un site web dédié, celui-ci n’est pas toujours dans l’optique de déléguer.

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : flash-immo.fr

Le litige se portant sur l’abattage des bouleaux du jardin d’un immeuble en copropriété et leur remplacement par des végétaux de haute tige ne pourra être considérée comme une simple opération d’entretien d’un espace vert dont le caractère commun n’est pas contesté.

En effet, si l’abattage d’un arbre pour le remplacer par des végétaux de haute tige ne peut  être assimilé à une aliénation de partie commune, cette opération ne peut  être considérée comme un simple aménagement des parties communes

L’abattage d’un arbre depend-il du reglement de copropriete?

Les arbres en cause sont  grevés d’une servitude d’Espace Vert Protégé . C’est à ce titre, qu’elle doit être respectée par les copropriétaires, le règlement de copropriété prévoyant une disposition spéciale à cet effet. Le même règlement de copropriété rappelle en outre expressément que le copropriétaire bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin devra en respecter l’aspect général. Il ressort des éléments produits que par leur implantation, leur taille majestueuse, de l’agrément procuré, les arbres litigieux participent à l’harmonie et à l’esthétique de l’immeuble qui sont clairement des éléments de sa destination.

 

La réponse de la Cour de Cassation, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

 

 

Pièce d'identité, transformer une obligation légale en opportunité

Vous êtes un professionnel de l’immobilier alors vous avez de nombreuses obligations légales vis à vis de vos clients et la demande d’une pièce d’identité en fait partie !

Souvent perçue comme un frein commercial, la demande d’une pièce d’identité dès le début de la relation pourrait pourtant vous permettre de gagner la confiance de vos clients et prouver votre professionnalisme.

Voici comment procéder et quels arguments mettre en avant…

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : flash-immo.fr

L’enchère dégressive commence au prix de départ et baisse par palier toutes les 30 secondes. Le premier enchérisseur à déposer une offre remporte le bien, après analyse et acceptation définitive de l’offre par le vendeur. C’est vous qui fixez le prix et négociez directement depuis chez vous, en toute tranquillité.

Comment se deroule la vente?

Ce concept offre une véritable alternative aux ventes classiques.Il rassure le vendeur et l’acheteur par sa transparence. Le travail de l’agent immobilier est mis au service du vendeur et rassure l’acheteur. Ce dernier dispose de tous les éléments pour acheter en pleine connaissance un bien, et le vendeur peut apprécier l’efficacité du dispositif.Dans un premier temps, une dizaine de biens neufs sont proposés à la vente.Il  ne s’agira pas d’un premier et unique tour d’enchères, à l’horizon 2019, le programme Ineuf ambitionne de proposer un bien par semaine en enchères interactives, qu’il soit neuf ou ancien.

Pour lire la suite, Cliquez ICI

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

Qu’est-ce que le low coast en immobilier?

La première caractéristique d’une agence immobilière low cost, c’est son caractère digital. Ces dernières sont exclusivement en ligne et n’ont pas d’espace physique.

Leur apparition a complètement changé les modalités de facturation pratiqués par les agences traditionnelles. Ces « nouvelles agences » proposent des prix fixes et bas compris en général entre 2000 et 4500 euros.

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : flash-immo.fr

 

Un copropriétaire qui avait transformé un local semi-enterré en habitation locative a été prié de remettre les lieux en conformité avec le règlement de copropriété, c’est à dire de lui rendre sa fonction de cave et éventuellement de bureau.

Et en l’espèce le règlement de copropriété fixait une destination « bourgeoise ».

 

que peut imposer le règlement de copropriété  d’ un immeuble?

Un constat d’huissier de justice confirmait qu’un local situé au-dessous de la surface du sol naturel et que ses fenêtres situées en partie haute donnaient sur les parties communes extérieures au niveau du sol, ce qui n’était pas conforme au caractère « bourgeois » de la copropriété qui ne comporte que de grands appartements .

La loi de 1965 qui réglemente la copropriété rappelle que chaque copropriétaire jouit librement de son bien, « sous la condition » notamment de ne pas porter atteinte à la destination de l’immeuble

 

La réponse de la Cour de Cassation, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Vesta, Déesse romaine du foyer, de la maison et de la famille a été choisie par la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) pour représenter le caducée.

Désormais comme les notaires et les huissiers, les agents immobiliers, les syndics de copropriété ainsi que les administrateurs de biens peuvent placer ce nouveau symbole sur leur façade. Vesta est disponible dans une version « plaque murale » et « enseigne drapeau ». Elle est également visible sur les cartes de visite.

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : flash-immo.fr

L’eucalyptus est le feuillage incontournable de cet hiver. Profitez-en pour le découvrir à votre tour et décorer toute votre maison avec son feuillage!

Il sent bon, il est beau… l’eucalyptus a tout pour lui. Vous n’avez plus aucune raison de ne pas l’adopter cet hiver !

 

Comment décorer sa maison avec son feuillage ?

Une seule branche suffit à décorer une pièce, ou préférerez vous vous offrir un gros bouquet, tout aussi charmant.

Chambre, salon, escalier… Cette jolie plante peut aller partout, et même sous la douche pour vous relaxer grâce à son parfum ! Son feuillage convient parfaitement pour réaliser aussi la décoration de Noël, comme une couronne par exemple.

Lire la suite, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI