Seloger a fait une enquête pour déterminer  les solutions que les Français seraient prêts à accepter afin d’augmenter le nombre d’habitations dans leur ville et de réduire le déficit des logements dans les grandes villes. Le résultat est unanime  : la surélévation et la division de terrain !

Qui a dit que les Français sont individualistes ?

Les Français ne sont-ils prêts au changement ?  Au vu des réponses de cette enquête, les Français sont prêts au changement. Même si la surélévation et la division de parcelle de terrain peuvent amener quelques inquiétudes en matière de nuisance pour le paysage urbain et de densité de population.

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Ayant noté que la réunion concernant l’ordre du jour pour la réunion préparatoire à l’assemblée générale n’avait pas été disjointe de l’assemblée générale des copropriétaires, la cour d’appel a procédé à la recherche prétendument omise et a retenu, par motifs adoptés:

Ordre du jour et procès-verbal

L’inscription à l’ordre du jour des questions qui devraient être abordées au cours de cette assemblée n’était pas de nature à invalider la convocation ainsi que la tenue de cette dite assemblée générale des copropriétaires.  Les règles de fonctionnement  étant régies par leurs statuts et des dispositions légales spécifiques, la demande d’annulation de Mme X n’était pas recevable.

 

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Mar
23

ANTI-GASPI

Découvrez comment faire baisser votre facture d’eau et contribuez à la sauvegarde de la planète en adoptant ces gestes simples. L’eau est précieuse et surtout doit être utilisée avec parcimonie. Avec de nouvelles habitudes simples, il est possible d’économiser l’eau sans trop d’efforts. On s’y met !

Faites baisser votre facture d’eau

On remarque qu’ une sur-consommation d’eau sur le long terme entraîne de sérieux coûts : forages plus importants, eau potable gaspillée pouvant servir à ceux qui en manquent, énergie dépensée pour chauffer l’eau. Réduire sa facture d’eau, c’est aussi réduire sa facture d’énergie.

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En ce moment, on entend parler tout le temps de gain de place, de rangement… mais le jeu en vaut-il la chandelle ?Ce n’est pas certain. Le 21 mars c’était la journée mondiale du rangement de bureaux. Un truc dans l’air du temps, qui voudrait que le rangement nous apporte sérénité, joie et efficacité.

Stop à la maniaquerie et aux classeurs bien rangés

Comme on demande à un enfant de ranger sa chambre, on commence à voir certains patrons qui demandent désormais à leurs employés de faire place nette en mettant les stylos en ligne, les post-it en pile, les bouquins en ordre. Pourtant, des voix s’élèvent peu à peu pour rappeler à notre société les vertus du chaos.

 

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Une bonne nouvelle ! Bientôt les emprunteurs immobiliers ne seront  plus contraints de domicilier leurs revenus mensuels dans la banque qui leur a accordé un crédit. Un amendement mettant fin à cette obligation vient d’être voté par les députés.

Bonne nouvelle pour les emprunteurs immobiliers

Cet amendement  voté par l’Assemblée nationale, met fin à l’obligation pour un emprunteur immobilier de domicilier ses revenus dans la banque qui lui a accordé un prêt. Jusqu’à présent, la domiciliation des revenus n’était déjà pas obligatoire, mais les établissements prêteurs l’imposaient souvent à leurs clients dans leur contrat de crédit immobilier, pour s’assurer de leur fidélité pendant la durée du prêt.

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Le syndicat des copropriétaires, qui oppose à l’acquéreur l’inopposabilité du transfert de propriété intervenu à défaut de notification de la mutation, ne peut lui réclamer le paiement des charges de copropriété.

Vente de lots de copropriété et paiement des charges

Un propriétaire a acquis par adjudication, des lots dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. Des travaux de réhabilitation avaient été décidés lors de l’assemblée générale du 16 décembre 2005, et un calendrier d’appels de fonds modifié successivement par les assemblées générales des 4 décembre 2006 et 7 décembre 2007 avait été fixé .

 

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Le crowdfunding immobilier ou le financement participatif n’en finit plus d’attirer les investisseurs français. En 2018, le marché a connu une croissance de 20 %. Ce placement séduit tous les types de profils, des étudiants aux retraités, en passant par les jeunes actifs.

Les moins de 35 ans représentent 30 % des investisseurs en crowdfunding

Au fil des années, le crowdfunding immobilier est devenu l’un des placements privilégiés des Français. Il a réussi à séduire tous les types d’investisseurs, des étudiants aux retraités, en passant par les entreprises. Ainsi, si l’investisseur-type est à 85 % un homme, âgé en moyenne de 50 ans, 75 % des investisseurs en crowdfunding ont moins de 55 ans.

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Le syndicat peut se faire rembourser des sommes  indûment versées au syndic. La raison de l’irrégularité des décisions  annulées ultérieurement ne fait pas obstacle à l’exercice par le syndicat d’une action en répétition de l’indu. En cas d’annulation du mandat du syndic, celui-ci ne peut percevoir aucune rémunération au titre de la période concernée par l’annulation.

Ni le quitus, ni l’approbation des comptes

Le paiement des honoraires par le syndicat connaissant l’irrégularité de la désignation du syndic n’est pas de nature à faire obstacle à sa demande de restitution des honoraires payés à tort. La jurisprudence retient qu’en l’absence de mandat écrit ou d’une décision régulière de nomination par l’assemblée générale,  le syndic professionnel ne peut en aucun cas percevoir une rémunération.

 

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Avant de lire cet article, gardez en tête que vous ne devez  jamais mettre vos déchets électroniques sur le trottoir !  Vos équipements seraient alors récupérés par les circuits mafieux »Vous devez  garder chez vous au moins une boîte à chaussures avec à l’intérieur un fatras de bidules électroniques obsolètes.

Trouvez un point de collecte près de chez vous

Vos placards sont remplis de déchets électroniques qui peuvent retrouver une seconde vie. Vous rêvez de vous en débarrasser mais vous ne savez pas comment faire, peut-être même pensez-vous que « ça peut toujours servir ». C’est vrai qu’un clavier d’ordi cassé permet de se sortir de bien des pétrins, mais pourquoi ne pas le jeter ?

 

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Savez vous comment naissent les tendances de couleurs ? Voici les secrets de deux pros de la déco ! Deux stylistes, spécialistes de la couleur, nous ont révélé les secrets de fabrication d’une palette.Qui imagine les prochaines gammes de peinture que vous aimerez dans trois mois ?

Découvrez les coulisses du style !

Chaque saison doit apporter ses nouvelles formes tout en étant synonyme de nouveautés décos : nouvelles formes, nouveaux matériaux mais surtout nouvelles couleurs et nuances. Mais savez-vous qui se cache derrière ces choix de tendances ? Pour percer ce mystère nous avons fait la rencontre de deux professionnelles de la décoration et du style.

 

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