Après la seconde guerre mondiale, le manque de logements était criant. Des particuliers se sont alors regroupés pour construire ensemble leurs maisons. Voici ce qu’il reste de leur travail.

Construire soi-même sa maison, quand on n’est pas du métier, cela peut paraître mission impossible. Et pourtant, c’est ce qu’on fait des milliers de Français dans les années 1950, avec le Mouvement des Castors. Des agriculteurs, des cheminots, des ouvriers… sont devenus des autoconstructeurs.

Alors, à quoi a bien pu  ressembler cette aventure, peu connue du grand public et relativement peu étudiée par les historiens ? Et surtout, qu’en reste-t-il aujourd’hui, alors que la plupart des premiers témoins ont disparu ?

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

source et photo : 18h39.fr

La mission de l’agent est remplie dès lors que son intervention a été décisive c’est à dire qu’il a recherché, trouvé et négocié avec l’acquéreur. Une fois la vente conclue et constatée dans un seul acte écrit contenant l’engagement des parties.

Ce seul acte écrit n’est pas forcément l’acte authentique constatant la vente : la signature d’une promesse synallagmatique de vente (un compromis) suffit puisqu’elle concrétise l’accord définitif des parties sur la chose et son prix.

La signature du compromis peut elle suffire ?

Attention aux conditions suspensives !

La seule signature du compromis peut parfois ne pas suffire : si des conditions suspensives sont prévues dans l’acte, il faudra attendre qu’elles soient toutes levées. Une seule condition suspensive  suspend la réalisation de l’événement qu’elle affecte . Il faudra aussi s’assurer que les parties n’ont pas entendu faire de la signature de l’acte authentique une condition de la vente, mais qu’elles l’ont considérée comme étant une simple formalité destinée à en retarder les effets.

Pour lire la suite, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

8 tendances déco qu'on ne veut plus jamais voir en 2020

Out la déco zen à base de bambous et de bouddhas, mix turquoise-chocolat, salon entièrement meublée avec de la palette… que toutes ces horreurs disparaissent à tout jamais. En toute subjectivité bien sûr !

Depuis 10 ans, les tendances déco se suivent et ne se ressemblent pas. Certaines nous ont charmé, d’autres… beaucoup moins. Enfin, sur le moment, on les adorait et puis les années ont passé et nos goûts ont changé.

Le mix turquoise-chocolat n’est qu’un lointain souvenir, tout autant que le portrait de Kate Moss accroché dans le salon. 2020 est là, c’est le moment de dire au revoir à ces 8 tendances ringardes !

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

source et photo : 18h39.fr

Après plusieurs mois de baisse, on peut constater les premières remontées sensibles de taux au mois de novembre. Certains profils d’acquéreurs rencontrent également plus de difficultés pour obtenir un crédit immobilier. 

Cette remontée ne concernent que certaines durées ou profils et sont  accompagnées de baisses sur d’autres durées ou certaines tranches de revenus.

Les hausses se poursuivront elles en 2019 ?

D’autre part, rien ne prouve que les hausses constatées se poursuivront en 2019. On constate que si les banques accordent toujours des taux record, c’est uniquement aux profils qui les intéressent, à un moment où elles ont, pour la plupart, atteint leurs objectifs de production de crédit. C’est pour cela qu’elles sont plus restrictives à l’égard de certains profils considérés comme les moins prioritaires ou moins rentables.

Pour lire la suite, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

Dans les Alpes du Nord, les promoteurs ne perdent pas le Nord

 

Les acquéreurs qui sont adeptes  de la moyenne montagne pour y pratiquer la randonnée hiver comme été doivent s’assurer que la station est reliée à un massif de haute montagne pour que le ski soit possible toute la saison.

Malgré un foncier constructible rare et difficile à trouver en montagne, quelques programmes neufs sous forme de copropriété avec ou quelques chalets individuels sortent par ici ou par là. Bien souvent, ils sont réalisés à l’emplacement de vieux hôtels démolis, ce qui permet de bénéficier d’une très bonne localisation, en centre-ville ou au pied des pistes.

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : seloger.com

Le panneau « Attention au chien » apposé sur la clôture de sa propriété privée est un acte de prévention ou de dissuasion, néanmoins n’exonère en rien le maître du chien de sa responsabilité en cas de morsure.

Le propriétaire d’animaux est responsable des dommages que ces derniers causent à autrui et que seule une faute de la victime, caractérisée par un acte imprévisible et irrésistible, peut l’exonérer de cette responsabilité.

Quand y-a-t-il présomption de responsabilité du gardien de responsabilité du gardien de l’animal ?

 Selon l’article 1385 du Code civil , « le propriétaire d’un animal ou celui qui s’en sert, pendant qu’il est à son usage, est responsable du dommage que l’animal a causé, soit que l’animal fût sous sa garde, soit qu’il fût égaré ou échappé » ; qu’il y a donc présomption de responsabilité du gardien de l’animal. 

Même si le comportement fautif de la victime est de nature à entraîner un partage de responsabilité, il n’exonère pas totalement la responsabilité de plein droit le gardien d’un animal que s’il est imprévisible et irrésistible.

La réponse de la Cour de Cassation, Cliquez ICI

 

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

 

 

<em>Modifier Article</em> Quelle formation suivre pour devenir agent immobilier ?

Tout d’abord, il faut savoir que la profession d’agent immobilier est encadrée par la loi Hoguet. 

Pour devenir agent immobilier, il faut au moins une licence ou un BTS et il faut obligatoirement être titulaire d’une carte professionnelle, appelée carte T.

Or, selon la loi Hoguet, il faut avoir un diplôme pour pouvoir obtenir cette carte professionnelle. Il faut au moins avoir obtenu une licence (bac +3) ou un BTS professions immobilières (bac +2). Un BTS NDRC (Négociation et digitalisation de la relation client) peut aussi permettre de devenir agent immobilier.

Lire la suite, Cliquez Ici

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

source et photo : seloger.com

La saison des brocantes et autre vide-grenier est ouverte.Chaque week-end fleuriront dans les villes et villages des stands bariolés.D’un côté les professionnels qui se lèvent aux aurores pour mettre la main sur l’objet rare ou faire les meilleures affaires possibles.Et de l’autre, les flâneurs en brocante qui si le temps est clément regardent les stands du coin de l’oeil, mais repartent souvent avec un petit quelque chose sous le bras.

Voici les 10 commandements pour réussir votre brocante ou vide-grenier.

Tri des objets, présentation du stand ou encore petite-monnaie. Pour les exposants, l’enjeu est le même : repartir le soir les mains vides, délesté de l’intégralité des choses à vendre.

1 – Ta brocante tu choisiras bien

2 – Ta marchandise tu ausculteras

3 – À ton confort tu penseras…..

Pour lire la suite, Cliquez ICI

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Immobilier : combien de m² pouvez-vous acheter pour 251 000 € ?

Selon les chiffres relevés par l’Observatoire LPI et le baromètre LPI-SeLoger, la superficie que vous pouvez acheter, moyennant la somme de 251 000 €, tourne autour de 60 m² à Nice (61 m²) et à Nantes (68 m²) pour frôler, voire dépasser 70 m² du côté de Rennes (69 m²), de Strasbourg (72 m²) et de Lille (77 m²).

Entre Paris et Saint-Étienne, il existe un écart de superficie de 650 %

Toujours d’après le baromètre LPI-SeLoger, le prix moyen d’un logement en France, dans l’ancien, se monte à 251 000 €. Par rapport à 2018 où le prix moyen d’un bien immobilier atteignait 244 000 €, cela représente une hausse de 2,8 %. Mais force est de constater qu’avec 251 000 €, vous êtes loin d’avoir le même nombre de m² selon la ville…..

Lire la suite, Cliquez Ici

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI

Nos sites partenaires spécialisés:

4piecesetplus.fr

les-petites-surfaces.fr

boulevard-avenue.fr

espaces-et-lofts.fr

Source et photo : seloger.com

Vous avez envie de gagner quelques mètres carrés sur l’extérieur en construisant une véranda ou une petite structure dans votre jardin

voici toutes les choses à savoir avant d’agrandir la surface de son habitation.

Faut-il un permis de construire pour votre véranda ?

Que déclarer aux impôts ?

Faut il avoir une autorisation préalable ?

Choisir entre permis de construire ou consultation du PLU ?

Voici toutes les choses à savoir avant de vous lancer !

1 – Consulter le Plan local d’urbanisme (PLU)

Respecter le PLU vous assure de n’avoir aucun problème, ni avec les autorités de votre commune, ni avec vos voisins”,

2 – S’intéresser au coefficient d’occupation des sols et au plan de prévention des risques naturels

3 – Permis de construire ou déclaration préalable ?

4 – Sonder les sols

Cela permet de voir quel poids peut recevoir le sol. En fonction du résultat, on choisit la structure pour adapter les fondations

5- Avertir le service des impôts

Pour lire la suite, Cliquez ICI

 

 

[VOUS SOUHAITEZ GAGNER PLUS ?] – 100 % de commission – 100 % GRATUIT – 100 % PRO.

Recevez notre Brochure : Cliquez ICI

Téléchargez notre Comparatif : Cliquez ICI