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Vous voulez donner du style à votre chambre en lui insufflant une ambiance jungle. Fougères, matériaux naturels et camaïeu de vert envahissent la chambre.

Les feuillages et autres motifs tropicaux envahissent nos intérieurs. La décoration a cédé à la tendance jungle. Pourtant, il n’est pas toujours facile de suivre cette mode sans tomber dans l’excès.

Comment ne pas céder au total look jungle ?

Sans céder au total look et envahissant, voici quelques pistes pour faire entrer la jungle dans votre chambre,

Le défi du look jungle a été parfaitement relevé par l’hôtel Providence, situé à Paris. Leur suite s’est parée d’un papier peint aux motifs de la jungle, créant une identité visuelle forte. Le choix du mobilier et de la décoration vient apaiser le tout : des tons froids, rehaussés par quelques touches de métal.

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Avant / Après : Ils ont quitté Paris pour acheter un domaine viticole à 120 000 euros

Un jeune couple de 37 et 38 ans a eu un coup de cœur pour une maison ancienne de 400 m², sans compter les dépendances. Leur défi : tout rénover eux-mêmes pour baisser le coût des travaux.

Benoît et Émilie sont deux amoureux des vieilles pierres. Elle est architecte d’intérieur, lui, artisan dans le bâtiment. Même s’ils avaient d’abord construit leur maison en région parisienne, ils gardaient en tête le rêve de rénover une vieille demeure chargée d’histoire.

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Vous ne rêvez que d’une chose, Avoir une nouvelle cuisine et c’est de ne plus voir cet horrible mur orange quand vous prenez votre petit déjeuner.

Votre cuisine, après de bons et loyaux services, a besoin d’un sérieux coup de pinceau.

Du noir ou du blanc, des poignées originales, des meubles chinés…

Dénicher les nouvelles tendances déco.

Comment vous en inspirer ?

Découvrez ces magnifiques cuisines et laissez vos envies vous guider !

Le noir :c’est La grande tendance qui se démarque cette année. Le noir est une couleur sobre et très originale.

Alors si vous l’osez, à vous le total look noir. Jouez alors sur les matières et les textures. Mais vous pouvez également choisir d’intégrer simplement quelques détails noirs, comme un mur ou des meubles bas.

 

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Turnover, gagnez du temps en évitant les formations

On le sait,si vous êtes  professionnel de l’immobilier, on est sans cesse sur le terrain,et surtout à l’affût d’opportunités ou en visite avec des clients. C’est un métier de passion où l’on ne compte pas ses heures si l’on souhaite tirer son épingle du jeu. Résultat, il vous reste peu de temps pour vous former et encore moins de temps pour former vos collaborateurs…

Bien qu’elle attire de nombreux candidats, cette profession pâtit d’un turn-over important. Il faut ainsi sans cesse former de nouveaux collaborateurs sans savoir si le temps investi sera rentabilisé..

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Plus de la moitié des copropriétaires déclarent être globalement satisfaits par leur copropriété : 15 % affirment même être très satisfaits. Les avantages mis en avant sont la mutualisation des coûts, qu’il s’agisse des charges de gestion courante ou des travaux exceptionnels , ainsi que la possibilité de participer aux prises de décision et le fait d’avoir des voisins.

Par contre, un quart se déclarent insatisfaits, mettant en avant la difficulté à obtenir un consensus avec les autres copropriétaires les nuisances de voisinage et l’obligation de se conformer à des règles communes .

 

Les charges de copropriété sont elles perçues comme trop élevées ?

Oui, les charges de copropriété sont perçues comme élevées . Deux tiers de ces dépenses correspondent à des frais de chauffage, de personnel et d’entretien, à cela s’ajoutent les travaux de rénovation.

Un copropriétaire sur deux estime que sa copropriété réalisera d’importants travaux de rénovation dans le futur  de plus ces travaux seront financés avec un crédit.

En France, près de 3 logements sur 10 appartiennent à une copropriété. Cette part est en forte progression puisqu’elle était de 20 % en 1988. La quasi-totalité des lots en copropriété sont des appartements.

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En améliorant la satisfaction de vos clients / prospects acquéreurs, vous allez maximiser vos chances de récupérer de nouveaux mandats et optimisez votre temps !

Selon une étude réalisée par l’équipe créatrice, si vous choyez un prospect acheteur, vous êtes à son écoute et lui proposez un rendez-vous instantanément cela vous permettra de récupérer un mandat de vente dans 50% des cas (ces prospects étant également propriétaires) sans même avoir besoin de leur vendre un bien auparavant !

La réactivité est toujours très appréciée !

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Même si la remise de l’acte en mains propres ne répond pas aux exigences du code de la construction et de l’habitation, le document remis le jour de la signature de la promesse de vente par le mandataire du vendeur doit remplir la condition exigée par la loi soit une notification de l’acte présentant des garanties équivalentes à la lettre recommandée avec demande d’avis de réception pour la date de réception.

Qu’exige le code de la construction et l’habitation ?

Le code de la construction et de l’habitation n’exige pas que le droit de rétractation reconnu à tout acquéreur non-professionnel soit mentionné en caractères très apparents ou suffisamment lisibles dans le compromis de vente ou tout autre document annexé à ce compromis.

Néanmoins la remise en mains propres de la copie du compromis de vente et d’un document annexe ne constitue pas une notification valable en ce que le droit de rétractation de sept jours annoncé en caractères tout aussi petits et sans plus d’aération, n’avait pas été rappelé en termes suffisamment apparents ou lisibles.

Réponse de la Cour de Cassation, Cliquez ICI

 

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Attirer et fidéliser des négociateurs immobiliers compétents

Une agence immobilière qui tourne à plein régime est une agence immobilière composée de négociateurs immobiliers heureux et motivés.

Vos négociateurs seront toujours vos meilleurs ambassadeurs ! Pour attirer les perles rares, il vous faudra donc tout d’abord satisfaire les négociateurs déjà en place et répondre à la plupart de leurs attentes. Ceci doit être l’un de vos principaux objectifs car le succès de votre entreprise en dépend !

Un bon salaire ne suffit plus !

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Le 31 décembre prochain sera le dernier délai pour immatriculer les copropriétés de 50 lots et moins. L’échéance se rapproche !

Selon la loi Alur, du 24 mars 2014, l’ensemble des copropriétés doivent être immatriculées sur le Registre national des copropriétés. Débutée ,il y a déjà plus de deux ans, l’obligation touche désormais à sa fin. Conformément au calendrier mis en place, les copropriétés de plus de 200 lots sont déjà immatriculées.

A quoi sert l’immatriculation ?

Elle a pour but de mieux connaître l’état des copropriétés et de prévenir d’éventuels dysfonctionnements.

En France, il y a plus de 700 000 immeubles. L’immatriculation avait été demandée, d’une part, pour les répertorier et se faire une idée exacte de la situation financière de chacune d’entre elles, d’autre part, parce que, derrière, il y a des objectif de rénovation, de salubrité, de sécurité…

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Prospection, les articles à lire pour bien démarrer 2020 !

C’est une nouvelle année qui commence ! Voici donc une sélection d’articles utiles pour être efficace en 2020 dans votre prospection et rentrer un maximum de mandats !

Des articles qu’il vous faudra avoir absolument lu pour bien démarrer l’année.

Comment réaliser une prospection immobilière efficace et rentrer des mandats. Instaurez une réelle méthode de travail, ciblez vos appels, gérez vos rendez-vous et repérez les nouveaux biens sur le marché pour augmenter considérablement votre chiffre d’affaires en 2020.

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