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Meubles de cuisine : les clés pour bien définir votre budget
Il est essentiel de budgétiser avec précision l’achat et la pose de vos meubles de cuisine. En premier, il faut déterminer l’agencement de vos éléments de cuisine

Que vous optiez pour une cuisine équipée « sur mesure » ou pour un modèle en kit, une implantation judicieuse des différents éléments (meubles de cuisine, appareils électro-ménagers…) est essentielle. L’idée est de faire en sorte que l’aménagement de votre cuisine ainsi que le positionnement de vos meubles (hauts et bas) facilitent vos déplacements et optimisent l’utilisation que vous ferez de vos équipements. Projetez-vous !

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Maison Périgord Noir Extérieur

Au cœur du Périgord noir, dans le département de la Dordogne, un couple a mis en vente sa propriété de 7 hectares via un jeu concours. L’heureux gagnant deviendra propriétaire de cette demeure d’une valeur de 2 millions d’euros pour seulement 13 €.

Il vous suffira de participer à un jeu concours pour gagner cette belle demeure de 450 m²

Un couple a décidé de vendre son logement d’une manière pour le moins originale. Il est possible d’acquérir leur belle demeure, actuellement exploitée en chambres d’hôtes et gîtes, via un jeu concours avec un ticket d’inscription à 13 €. Il est donc possible de devenir propriétaire de leur maison de 450 m² d’une valeur de près de 2 millions d’euros et située en plein cœur du Périgord noir.

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Île-de-France : beaucoup de riches mais aussi beaucoup de pauvres !

En Île-de-France, de nombreux Franciliens ont un niveau de vie élevé mais le nombre de ménages pauvres a augmenté 2 fois plus vite qu’ailleurs. Les loyers y sont également 52 % plus chers que dans les autres régions.Loyer : 19 % des Franciliens sont en difficulté de paiement

Face à l’augmentation des loyers, les ménages pauvres du parc privé de la région ont dû multiplier par 2 la part de leurs ressources consacrées au logement. Quelque 19 % des Franciliens se déclarent en difficulté de paiement à la fin du mois, même si seulement 5 % des ménages se retrouvent en situation d’impayés. De fortes disparités existent également chez les propriétaires franciliens. « En 40 ans, alors que les revenus ont été multipliés par 7,2, les prix d’achat l’ont été par 13,9 », explique le rapport de la Fondation Abbé Pierre.

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Louer son bien en direct ou le confier à une agence immobilière ?

La plupart des propriétaires gèrent leur bien sans passer par une agence. Honoraires d’agence, sécurisation de la relation avec le locataire… Alors faut-il louer son bien en direct ou le confier à une agence immobilière ?

« Deux tiers des propriétaires-bailleurs préfèrent gérer leur bien en direct, de particulier à particulier, en utilisant des plates-formes numériques ou directement par des contacts de bouche-à-oreille », affirme Mickaël Nogal, Député LREM de Haute-Garonne et Vice-Président de la Commission des affaires économiques. Selon lui, « seulement 1 tiers des propriétaires ont recours aux services d’un administrateur de biens, avec des honoraires de gestion et une gestion qui est déléguée à un professionnel ».

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Vente : quelles informations doivent être données à l’acquéreur ?

Effectivement, on peut signer un compromis de vente avec un agent immobilier, et sans l’intervention d’un notaire. Le compromis de vente n’est pas un acte de vente authentique et l’intervention du notaire n’est pas obligatoire à ce stade. Il s’agit d’un avant-contrat qui est signé par le vendeur et l’acheteur et qui vise à sceller leur accord, il engage donc les deux parties.

Il contient donc les éléments qui permettent de fixer les termes définitifs du contrat passé entre eux : la nature du bien, son adresse, sa description, l’identité des deux parties, le prix de vente sur lequel elles se sont accordées et la date de signature de l’acte de vente authentique.

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Crédit immobilier : les précautions à prendre en cas de revente anticipée

En cas de rentrée d’argent imprévue ou de la vente d’un bien, l’emprunteur peut être tenté de rembourser son prêt immobilier de manière anticipée. Alors il faut savoir à combien vont s’élever les pénalités du remboursement de mon crédit ?

Le remboursement anticipé désigne le remboursement total ou partiel d’un crédit immobilier, pouvant notamment intervenir en cas de vente d’un bien ou d’une rentrée d’argent imprévue. Il peut occasionner des frais, appelés Indemnité de Remboursement Anticipé (IRA) ou Pénalité de Remboursement Anticipé (PRA).

Cette indemnité de remboursement anticipé doit être fixée lors de la signature du contrat de prêt. Elle représente au maximum 3 % du capital restant dû, c’est-à-dire ce qu’il reste à rembourser au moment où lemprunteur décide de rembourser par anticipation, ou à 6 mois d’intérêts.

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Avant / Après : un souplex transformé en appart cosy option salle de ciné

Le propriétaire en rêvait, son architecte d’intérieur l’a fait. Découvrez ce projet atypique, à la déco industrielle !

Lorsque son client a acheté cet appartement constitué d’une cave et d’un niveau en rez-de-chaussée, il a su tout de suite ce qu’il voulait. « Il est cinéphile, alors on a conçu un salon comme une salle de cinéma pour qu’il puisse regarder ses films sans gêner ses voisins », indique Margaux Carnevali, architecte d’intérieur et fondatrice du studio Neva. La distribution de l’appartement n’est pas ordinaire, puisque l’on trouve la chambre à côté de la cuisine et la pièce de vie dans le sous-sol.

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“Sincèrement, c'est difficile de s'habituer” : Ils sont propriétaires d'un château hanté

 

Il y a 20 ans, Véronique et son mari ont acheté le château de Fougeret . Dès l’ouverture du chantier, ils ont vécu des phénomènes paranormaux. Plutôt que fuir, ils ont décidé d’ouvrir les lieux aux curieux.

Il n’y a jamais de hasard. Si Véronique, 55 ans, a acheté deux châteaux dans sa vie, ce n’est pas seulement parce qu’elle poursuit un rêve de petite fille. “Honnêtement, je pense que lorsque nos goûts sont très accentués ça répond à quelque chose de l’ordre de la vie antérieure, d’un passé pas entièrement terminé”, déclare prudemment l’ancienne professeure d’histoire.

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Quelles sont les meilleures sources de prospects vendeurs ?

Vous vous demandez tous les jours comment générer des prospects immobiliers vendeurs ? Nous avons regroupé pour vous les meilleures sources de prospects vendeurs pour vous permettre de rentrer un maximum de mandats !

Votre objectif en tant que professionnel de l’immobilier est certainement d’obtenir un flux constant de prospects vendeurs pour rentrer régulièrement des mandats. Dans cette optique, la pige immobilière sera votre alliée !
Elle est la première source de prospects vendeurs à exploiter. Relevez les annonces qui vous intéresse et allez au contact de ces prospects vendeurs qui tentent de vendre leur bien par eux-même.

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Les chiffres clés de la location en 2019 : loyers, hausse des prix, délais, surfaces…

Priorité à la rentabilité ! À l’occasion du lancement de son baromètre des loyers, SeLoger a décrypté le marché de la location vide en France. Loyers, hausse des prix, délais, surfaces…

Selon le baromètre des loyers qu’a mis en place SeLoger, en France, un logement vide – non meublé – se loue, en moyenne, 723 € par mois. À titre comparatif, un logement meublé dans lequel le locataire peut s’installer immédiatement sans devoir acheter tout l’équipement indispensable à la vie de tous les jours (table, chaises, lit, éléments de cuisine, etc.)

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