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Le DPE est-il obligatoire pour vendre un logement dans les DOM TOM ?

 

Actuellement, les méthodes de calcul de la performance énergétique ne concernent seulement que les logements situés en Métropole. Le DPE n’est pas obligatoire dans les DOM TOM.

Les méthodes de détermination de la consommation énergétique actuelle ne permettent pas de caractériser les spécificités des DOM TOM en terme de climat. C’est pourquoi actuellement le DPE n’est obligatoire qu’en métropole

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Articles L271-4 et R134-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation

Délib. 19 avr. 2011, NOR : CTRX1112556X : JO, 20 mai 2011.

 

 

 

Comment les secours peuvent-ils avoir connaissance qu’un animal de compagnie se trouve chez vous si vous avez un accident ? Si personne dans votre entourage n’est prévenu, votre chien, chat ou même cochon d’Inde peut rester seul plusieurs jours, voire semaines.

Pour remédier à ce problème, la ville de Montpellier vient de mettre au point une carte afin de protéger un animal qui se retrouve seul à la maison en cas de problème. Une première en France !

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Avant après jardin Marseille avec pergola vue depuis le balcon

Depuis le balcon de cette maison, sur la colline de Notre-Dame de la Garde, la vue sur Marseille est imprenable. Seulement, il y a encore peu, le jardin juste en dessous n’était réjouissant. Seul l’olivier en son centre réveillait un peu les murs gris et le sol en béton. Le jeune couple de propriétaire a donc demandé à Claire Delahaye, de lui redonner des couleurs.

On verra que le sol en béton de ce jardin a été recouvert de traverses en bois, pour un aspect beaucoup plus chaleureux. Et désormais, une pergola abrite la table de jardin, pour des repas à l’ombre.

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Reconnaissance du titre d’agent immobilier, la FNAIM avance auprès du gouvernement

C’est une étape très importante dans laquelle la FNAIM s’est fortement engagée et qui va bénéficier à toute la profession immobilière, pour clarifier le rôle et les responsabilités de chacun, mettre en avant les spécialisations, mais aussi pour que soient valorisés à la hauteur de leur mérite, à l’instar des autres professions réglementées.

Parmi toutes les professions réglementées, l’immobilier était la seule qui ne bénéficiait d’aucune dénomination officielle, même si ses activités étaient décrites. Par conséquence, les agents n’étaient pas identifiés qui plus est pas reconnus à la hauteur des compétences et du savoir faire qu’ils mettent en œuvre au quotidien. De plus, ce manque de clarté était source de grande confusion, y compris pour les clients.

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Le storytelling, vous en avez peut être déjà entendu parlé. Mais vous ne savez probablement pas comment l’appliquer de manière efficace au monde de l’immobilier et notamment à la pige immobilière, activité que tous les négociateurs ont tendance à redouter.

Cette technique qui a plus de 20 ans, pourrait pourtant vous permettre de décrocher plus d’un rendez-vous et peut être même vous faire apprécier la pige immobilière. Et c’est bien naturel, quand on a des résultats, on est toujours plus enclin à décrocher son téléphone !

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La réforme sur la suppression de la taxe d’habitation dans le secteur immobilier, est à l’origine de bien de rebondissements dans le rang des départements. En effet, elle a fait perdre à ces derniers une partie de leur budget consacré aux aides sociales et 15 milliards d’euros sur les recettes de la taxe foncière.

Face à cette décision qui vient complètement bouleverser son système de financement, l’ADF négocie une hausse des droits de mutation et des frais de notaire. Privés de leurs ressources principales et la part de la CSG proposée étant insuffisante, les départements vont repenser leur méthode de financement.

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Vous êtes agent immobilier, une question se pose : Avez-vous déjà pris le virage du numérique ? Si ce n’est pas le cas il est temps de bousculer vos méthodes de travail traditionnelles. La digitalisation du secteur immobilier n’est aujourd’hui plus une alternative mais une réelle nécessité. À l’aube d’une nouvelle décennie, les nouvelles technologies évoluent en effet à un rythme effréné.

La clé du succès peut se tenir dans votre capacité à vous adapter à votre clientèle et à ses besoins. Une clientèle toujours plus connectée, adeptes de technologies digitales toutes catégories sociales et d’âges confondues.

 

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Couvent Saint Jean d'Angely

Couvents, presbytères, chapelles… Vous êtes un amateurs de vieilles pierres, il est possible d’acquérir un bien religieux comme un couvent, un presbytère ou une église. Certains sont vendus déjà rénovés tandis que d’autres attendent d’être transformés, comme le souligne Julien Haussy, dirigeant de Espaces Atypiques.

La vente de biens immobiliers religieux est-elle un phénomène nouveau et à la mode ? Ce n’est pas un phénomène nouveau et il n’y en a pas tant que ça. Nous avons essentiellement des presbytères et des couvents, ce sont les biens qui constituent la majorité des biens religieux à vendre. Les églises en tant que telles sont plus difficiles à dénicher.

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DIY - Comment fabriquer un terrarium

Vous êtes à la recherche d’un terrarium dans les commerces, vous n’aurez aucun mal à en trouver, encore faut-il qu’il soit en total accord avec vos envies. Pour être certain d’en posséder un qui ne se retrouvera pas dans le salon de vos voisins ou de vos amis, mieux vaut le créer de ses propres mains. Pour ça, rien de plus simple ! Choisissez d’abord le type de plantes que vous souhaitez utiliser : fougères, cactus, orchidées, plantes grasses…

Sélectionnez-les selon vos envies en faisant attention car toutes les plantes ont leurs propres besoins et la vie en terrarium n’est pas toujours recommandée. Penchez-vous donc sur le type de terrarium le plus adapté soit un terrarium fermé ou un terrarium ouvert. Là encore, place à la personnalisation, si de nombreux bocaux existent, vous pouvez tout à fait utiliser n’importe quel élément en verre : des vieilles verrines, un doseur scientifique, un ancien bocal à poisson…

Laissez aller votre imagination !

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Bien isoler sa toiture et ses combles : les choses à savoir

L’isolation de votre maison doit répondre aux exigences législatives de la réglementation thermique 2012. Dans cette optique, l’isolation thermique des parois opaques à base d’isolants en laine minérale est recommandée. Les spécialistes s’accordent sur cette texture qui trouve son origine dans du sable et qui se matérialise sous la forme d’un matelas de fibres compactes emprisonnant de l’air.

Que ce soit d’un point de vue écologique ou économique, l’isolation de votre toiture et de vos combles ne doit pas être pris à la légère. Voici de précieux conseils pratiques afin de répondre aux normes en vigueur. La laine de verre : un partenaire indispensable……

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